Vente local 7 pièces

298 000 €

Vente Murs bar restaurant 260 m² + Grand parking privé

Oraison 04700

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Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison. Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking. Caractéristiques du bien : Superficie : 260 m² de plain-pied - Terrasses : Ombragées et accueillantes Terrain : Grande parcelle avec parking privé adapté - entrée indépendante - site clos et sécurisé - Accès poids lourds État général : Très bon état - Exposition : Est/Sud/Ouest Investissement : Ces locaux sont actuellement occupés sous bail commercial, avec un loyer indexé à l'indice de la construction, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. Accès routier : À seulement 10 minutes de l'A51 vers Aix-en-Provence, facilitant ainsi l'accès à votre futur établissement. Performance Énergétique : Peu énergivore. Photos disponibles sur demande. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Prix de vente : 298 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Cette annonce référence 263608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr