Vente local

165 000 €

Vente murs + Fonds de commerce Restauration/Snack Saint-Pierre-De-Belleville

Saint-Pierre-de-Belleville 73220

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ? MURS + FONDS DE COMMERCE ? SNACK/FOOD TRUCK ? SAVOIE (73220) À vendre : murs + fonds de commerce d'un food truck unique, situé à Saint-Pierre-de-Belleville, à l'entrée de la vallée de la Maurienne, à moins de 30 minutes des stations de ski et à seulement 5 minutes du lac des Hurtières. Emplacement premium : sortie directe de l'autoroute A43 (axe Lyon-Turin), avec un grand parking fréquenté par les routiers, garantissant un fort passage et un potentiel commercial en constante évolution. Le bien comprend : Terrain viabilisé de 617 m² Remorque agréée forain de 33,15 m2 (déplaçable pour événements), divisée en : -Réserve / stockage : 6,10 m² -Cuisine entièrement équipée : 27,05 m² -Raccordée à l'eau, l'électricité et une fosse septique Grande terrasse de 86,50 m² : -50 couverts sous véranda -30 couverts en extérieur 3 chalets « Mazots » à exploiter : Chalet A : 5,70 m² | Chalet B : 8,30 m² | Chalet C : 10 m² WC extérieur indépendant, relié à une fosse septique séparée Activité & Potentiel Restauration rapide (pizza, burger, bruschetta, entrecôte/frites, traiteur) Ouvert midi & soir, 5 jours sur 7 Chiffre d'affaires 2024 : 90 000 € Affaire saine et rentable Clientèle locale, touristique et de passage (routiers) Pas de bail commercial : vous êtes propriétaire des murs ? possibilité de dissocier le foncier Nombreuses opportunités de développement : Exploitation des 3 chalets, événementiel & prestations traiteur, extension de la clientèle routière & locale ... Prix de vente : 165 000 € FAI -Murs : 122 000 € -Fonds de commerce : 43 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Agent commercial indépendant (RSAC Chambéry n°985 314 947) Risques consultables sur : georisques.gouv.fr 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr