Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans un écrin de verdure en plein c?ur de Nancy ! Avec ses 70 m², elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, s'alliant avec le charme de l'ancien.Deux chambres à l'étage avec salle de bains et sanitaire. Le sous-sol semi-enterré, avec fenêtres et accès direct au jardin, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Cette charmante maison est située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à 20 minutes à pied de la gare. Vous pourrez également profiter de la proximité de commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.Et pour parfaire le tout, un jardin arboré complète ce tableau. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et charme de l'ancien. Venez découvrir ce petit bijou nancéien !Chauffage individuel gaz. Classe énergie E (290kWh/m²/an). Classe climat E (63kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie estimés entre 1820€ et 2500€ par an, abonnements compris.Prix de vente: 195 000€ hors frais d'acte.Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter de la parution de cette annonce, 7 juin 2025, par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement/
71 m²
2 746 €
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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