Propriété avec une maison en pierre apparente, entièrement rénovée entre 2012 et 2018, et une belle grange mitoyenne à la maison avec 2 niveaux de 200 m2, à aménager entièrement.
L'ensemble sur 12 854 m2 de terrain, en bordure du Cher.
La maison comprend :
En rez-de-chaussée : un hall spacieux, un beau séjour-salle à manger volumineux (sous toiture rampante) avec poêle à bois et baie vitrée vers le jardin; une cuisine ouverte entièrement équipée (avec sortie sur jardin), surface totale de 43 m2; une chambre principale (13 m2); une buanderie / local technique (8 m2) et 1 salle d'eau avec WC (4,3 m2).
A l'étage : 2 chambres (9,3 et 9.9 m2) avec de beaux volumes; dégagement et salle d'eau (4,3 m2).
Surface totale habitable de la maison : 114 m2.
Finitions en pierre apparente côté intérieur.
Un permis de construire a été obtenu en 2011, pour le réaménagement de l'étable en maison (= terminé) et l'aménagement de 5 chambres d'hôtes et des espaces commun dans la grange (travaux à faire).
Terrain avec des vues dégagées. Environnement très calme et champêtre. Pas isolé.
A la sortie de l'hameau du Courtioux. A 5 km d'Auzances (tous commerces, collège, médecin, vétérinaire, bars et restaurants). A 40 minutes de Montluçon. A 15 minutes d'Evaux les Bains (village thermal avec cinéma, hôtels, restaurants et commerces divers). -
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
114 m²
1 316 €
12854 m²
4
3
2
2
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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