Vente maison 10 pièces

740 000 €

Vente propriété avec rentabilité locative à Mireval

Mireval 34110

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Capitelle Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Mireval, cette propriété offrant une combinaison idéale entre résidence principale et investissement locatif à forte rentabilité. Ce bien sur une parcelle de 1800 m2, maison principale avec piscine et 4 appartements en location.
Le bien se compose de 4 appartements indépendants, déjà loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 3000 EUR
- 2 / T2 en rez-de-jardin (environ 42 m2 )
- 1 / T3 en rez-de-jardin (environ 50 m2)
- 1 / T2 à l'étage (environ 42 m2 )
Chaque logement est équipé de climatisation réversible, les prestations sont de qualité. Locataires en place, excellente rentabilité garantie.
La maison principale ( environ 160 m2) libre de toute occupation, offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie et wc indépendant à l'étage trois chambres dont une avec bureau, salle de bain ( baignoire+ douche), un wc indépendant.
Le petit plus une grande terrasse couverte de 84 m2 pouvant etre transformée en appartement indépendant.
Belle piscine sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours, terrasse couverte.
Les préstations sont de qualité, climatisation réversible gainable dans toute la maison et les locations, meunuiseries PVC, VRE, moustiquaires...
Aucun travaux à prévoir !
Une opportunité rare, revenus locatifs immédiats, parfait pour investisseur, résidence pricipale avec revenus complémentaires ou activité touristique.
Proche des commodités, axes principaux, gare et mer.
Contactez-nous pour visiter, l'Agence Capitelle Immobilier Mireval.
Prix: 740 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)