Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
A VENDRE, secteur de la SUZE SUR SARTHE, axe SABLE SUR SARTHE-LE MANS : Jolie propriété rurale en très bon état (menuiseries mixte DV, pompe à chaleur de 2022, toiture refaite en 2021...). La maison d'une surface de 165 m2 se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : cuisine (complétée d'un cellier-arrière cuisine) avec salle à manger (30m2), salon avec cheminée (56m2), une chambre avec salle de bains, wc, bureau ou chambre, salle de douche avec wc. A l'étage : deux belles chambres. Une mezzanine à usage de bureau. Belles dépendances séparées (idéal pour activité touristique ou artisan). Beau terrain de plus de 1 hectare, bordé par la rivière 'Sarthe'. Le plus de cette maison : Bel environnement rurale entre la rivière et les bois, très bon état général. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 EUR et 2380EUR TTC/an. (indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/10/2023 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4650.
165 m²
2 206 €
74 m²
10000 m²
7
4
1
1
2
4.00 %
1800
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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