Vente appartement 3 pièces

699 000 €

Vente T3 neuf, emplacement exceptionnel à 300 m de la Plage de la Piste à Capbreton, opportunité rare !

Capbreton 40130

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<p><strong>A VENDRE - T 3 PLAGE DE LA PISTE CAPBRETON</strong></p><p><strong>EMPLACEMENT IDÉAL - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE</strong></p><p> </p><p>Niché au fond d'une impasse dans un environnement calme et silencieux, appartement T3 neuf donnant sur sa terrasse exposée Sud, surface utile de 73,40 m2, au sein d'une petite copropriété de 4 appartements (14 lots au total). </p><p> </p><p>Appartement neuf, équipement de haute qualité, plafond rampant, beaux volumes, triple exposition, grande luminosité et vue dégagée vers le Sud.  </p><p> </p><p>L'appartement dispose d'un box fermé de 27,19 m2 (deux places de stationnement) en sous-sol. </p><p> </p><p>Emplacement unique : </p><p>Plage de la Piste à 300 m, à 2 min à vélo,</p><p>Jardin public à 5 min à vélo, </p><p>Ecole/collège/lycée 5 min en voiture, </p><p>Cinéma 6 min en vélo,</p><p>Salle de concert 10 min en voiture,</p><p>Zone commerciale 6 min en voiture,</p><p>Golf d'Hossegor, Skatepark, Port et plus encore...</p><p> </p><p>Desserte par tous types de transports : </p><p>A 63 à 5 min en voiture, </p><p>27 km de pistes cyclables ; </p><p>Bateau passeur en période estivale ; </p><p>Navettes estivales gratuites,</p><p>Aéroport de Biarritz à 28 min en voiture. </p><p> </p><p>Frais de notaire réduits ; acquisition HT envisageable, sous condition d'éligibilité. </p><p> </p><p>Rentabilité locative importante. </p><p> </p><p>Occasion rare, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, emplacement, exposition et vue exceptionnels, beaux volumes et matériaux de qualité, à visiter sans tarder !</p><p> </p><p>Prix : 699.000 € (six cent quatre vingt dix neuf mille euros) TTC FAI, honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Les candidats sont invités à contacter par écrit :</p><p> </p><p>La SELARL CHAPON & Associés</p><p>Représentée par</p><p>Maître Gabrielle CHAPON</p><p>Maître Andrea GLAISE ALEMAN</p><p>Avocats inscrit au Barreau de BAYONNE</p><p>97 Avenue d'Espagne</p><p>64600 ANGLET</p><p>Courriel : <a href="mailto:contact@cabinet-chapon.com">contact@cabinet-chapon.com</a> </p><p>Tél : 06 33 24 21 23</p><p> </p>

Consommations énergétiques

Logement économe

 

53

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)