Nemausa Immobilier vous présente en exclusivité, idéal famille, cet appartement de 90, 97 m2 Carrez au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur et situé dans un quartier calme et recherché de Nîmes. Situé à proximité de toutes les commodités, centre-ville à 5 minutes à pied, à deux pas du musée de la romanité et des arènes. Il se compose d'un dégagement, d'un grand salon séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien possède de nombreux atouts : Localisation géographique, triple exposition, luminosité, nombreux rangements, 3 balcons. Une cave complète ce bien. Bien rare sur secteur, une visite s'impose ! Les charges de copropriété s'élèvent à 1952 EUR par an. La taxe foncière est de 1523 EUR . Le bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 58 lots dont 17 d'habitation. Pour voir ce bien, contactez Emmanuelle BOURG (enregistrée au RSAC Nîmes 513247601) au 06 99 35 51 64. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
90 m²
2 156 €
23 m²
4
3
1
1
2 sur 3
1971
3
Oui
Oui
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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