A vendre Gard 30 sur la commune de Rivières (30430)
VIAGER occupé pour une propriété en excellent état et parfaitement entretenue
Propriétaire : Dame de 86 ans
Bouquet de départ (modulable) : 158 000 euros
Rentes mensuelles (modulable) de 730 euros
Valeur vénale : 300 000 euros
Excellent placement financier dans de la pierre.
Dans la vente en viager le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, vous pourrez profitez pleinement de votre bien au départ des vendeurs.
Cette maison dispose d'une partie habitable indépendante en rez-de-chaussée et de la partie principale à l'étage avec différentes pièces de vie, 3 chambres, et véranda.
Nombreuses terrasses ouvertes et fermées, cour intérieure, atelier, caves et des greniers aménageables viennent perfectionner cette habitation.
De plus la toiture est en parfait état et l'environnement de la maison est très agréable
Modalités d'investissement :
o Versement Unique d'un bouquet de 168 000 EUR
o Épargne mensuelle (Rente) de 750 EUR est mise en place ensuite
Le contrat prévoit la possibilité pour le vendeur de libérer par anticipation
Avantage de cette vente en Viager occupée :
o Prix d'acquisition réduit grâce au droit d'habitation conservée par le vendeur
o Pas besoin de recourir à un prêt bancaire
o Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion
Pour plus d'informations visitez notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92530
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
988 €
570 m²
7
3
1
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOLEIL IMMO
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