Chateauneuf -le-Rouge - 13790 - Votre agence vous propose à la vente, cette villa à rénover offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 102 m² env (hors véranda, garage et sous-sol), elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 38m² env avec cheminée ouvrant sur une véranda de 25m² env, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Le sous-sol semi-enterré, se compose d'une partie entièrement aménagée avec salon/bureau, chambre et WC de 32m² et d'une partie brute de 50m²,
Un garage d'environ 20m² attenant à la cuisine vient compléter le bien.
L'extérieur, sur une parcelle arborée et clôturée de 1 537 m² env, dispose d'une belle piscine avec vue dégagée sur le plateau du cengle, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour les journées ensoleillées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire une maison à votre image. Un cadre rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Agrandissement possible par surélévation.
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
102 m²
5 686 €
54 m²
1537 m²
4
3
1
1
3
1970
Séparée
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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