Situé à Fuveau "13710", au coeur de la campagne, sans voisin à l'horizon, ce haut de villa de type 4 d'environ 81,12 m² (loi Carrez), vous séduira par son environnement paisible et sa luminosité. Il bénéficie d'un jardin attenant d'environ 420 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie d'environ 36 m², agréable et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, complétée par un poêle à bois. Elle se compose ensuite de trois chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, en bois et PVC, garantissant une bonne isolation.
L'installation électrique ne présente aucune anomalie, un vrai gage de sécurité.
L'eau est alimentée par le Canal de Provence avec sous-compteur individuel, et l'assainissement est assuré par une fosse septique commune aux deux lots.
Pour le côté pratique, une cuisine d'été ainsi qu'un abri jardin avec espace de rangement pour l'outillage sont également à disposition. Le tout dans une copropriété de deux lots sans aucune charge, ce qui en fait un bien rare et fonctionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mdt 25042
81 m²
4 185 €
36 m²
420 m²
4
3
1
1
1988
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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