Villa de plain-pied T4/5 + grand terrain avec piscine.
Située dans un secteur recherché de Châteauneuf-le-Rouge, venez découvrir cette villa à rénover implantée dans un cadre rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
D'une surface habitable de 135 m², elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 38m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 25m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Le sous-sol semi-enterré se compose d'une partie entièrement aménagée avec salon/bureau, chambre et wc de 32m² et d'une partie brute de 50m². Un garage de 20m² (attenant à la cuisine) vient également compléter ce bien.
Cette propriété est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 537 m² qui dispose d'une belle piscine avec vue dégagée sur le plateau du Cengle, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour les journées ensoleillées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire une maison à votre image. Agrandissement possible par surélévation.
Pour plus d'informations :
Marie Budanic - marie@luxury-provence.com
07 70 27 06 72
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
135 m²
4 296 €
54 m²
1537 m²
5
4
1
1
3
1970
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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