Vente maison 8 pièces

453 000 €

VENTE VILLA 5 PIECES + T2 + STUDIO 34800 CLERMONT L'HERAULT

Clermont-l'Hérault 34800

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Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE VILLA 5 PIECES + T2 + STUDIO 34800 CLERMONT L'HERAULT
L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de 124 m2 habitables + T2 de 60 m2 + studio de 36 m2 sur une parcelle avec piscine de 907 m2, elle se situe proche des commerces et des écoles et de CLERMONT L'HERAULT, au calme sur les hauteurs de NEBIAN offrant tranquillité et sans vis à vis.
Vous profiterez d'un séjour de 24 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'un salon de 20 m2, d'une cuisine ouverte équipée de 13 m2, d'une buanderie, de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing de 23 m2, d'une salle d'eau et de deux wc.
Vous disposerez d'un appartement T2 de 60 m2 avec accès indépendant composée d'une entrée, d'un salon-séjour de 26 m2, d'une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre et de deux salle d'eau avec wc.
LOUER 800EUR / SEMAINES EN ETE.
Vous profiterez d'un studio de 36 m2 avec accès indépendant composée d'un salon-séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau.
LOUER 600EUR / MOIS A L'ANNEE.
Vous bénéficierez d'un garage de 26 m2 avec mezzanine, d'un local de rangement et d'une piscine au sel avec plage et sécurisé avec volet roulant.
Vous disposerez de la climatisation gainable, de volet électrique, de deux portails électriques et de nombreuse place de parking intérieur.
Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)