Votre agence WAH We are human vous présente cette villa rénovée composée de deux habitations sur une parcelle de 1502 m2. Elle se situe sur la commune de St Clément de Rivière, à 3 minutes en voiture du centre du village, à 15 minutes en voiture de Montpellier et à 10 minutes du futur arrêt de Tram de la ligne 5. La résidence principale en R+1 de 140 m2 est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec chacune son wc et d'un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un studio de 65 m2 avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir des invités ou exercer une profession libérale. Vous trouverez également un garage,une buanderie et un wc indépendant. Enfin vous profiterez d'un extèrieur calme et arboré, d'une piscine au chlore 8x4 avec volet électrique et un pool house. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaiques, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre... OUVERT À L'INTER- AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.
205 m²
3 122 €
65 m²
1502 m²
6
4
1
2
4
27/01/2026
Sud
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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