L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa F4 d'une superficie habitable totale de 176 m2. Idéalement située au coeur du village d'Afa, sans vis-à-vis, elle offre une très belle vue dégagée et bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied. Sa composition : Un salon cathédrale donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger et une cuisine séparée. À l'étage, une grande mezzanine fermée par des verrières pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, une grande salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous trouverez également un WC indépendant et un accès à une buanderie ainsi qu'un grand garage. Prestations : portail électrique, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, piscine au sel avec pool house, visiophone et alarme. Les extérieurs sont entièrement aménagés et paysagés. Vous pourrez profiter de différents aménagements extérieurs tout au long de la journée afin de garantir la meilleure exposition. Un atout supplémentaire : ce bien dispose d'un magnifique espace piscine avec pool house, ainsi que d'un garage de 104 m2 offrant la possibilité d'aménager des appartements supplémentaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 600 EUR
Villa
176.89 m²
3 901 €
1362 m²
5
3
2
1
1992
Sud
4
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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