L'agence STG Immobilier Albert 1er à Ajaccio a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa familiale avec piscine située sur la commune recherchée de Bastelicaccia, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain clôturé de 2 144 m2 soigneusement entretenu, cette villa de type F5 développe une superficie habitable de 175 m2 répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au niveau principal, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec cuisine américaine et cheminée d'environ 50 m2, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. En niveau inférieur, vous découvrirez une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande pièce de vie aménagée en salle de jeux avec accès direct au jardin. Un espace de rangement de 17,39 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une agréable piscine et différents espaces de détente permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement privilégié de la propriété. Prestations : Piscine 9x4 ; Chauffage au sol pompe à chaleur ; Double vitrage ; Carrelage ; Parquet ; Cheminée ; Garage ; Baignoire balnéo ; Douche à l'italienne. Une villa idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à quelques minutes d'Ajaccio. La consommation annuelle est estimée entre 1 770 EUR et 2 450 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58 // mc@stgimmobilier.com
175 m²
4 171 €
2144 m²
5
4
1
1
1
2006
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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