VENTE VILLA d'Architecte 6 pièces - MILHAUD (30540)
Milhaud 30540
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ouvert inter Agence Antoine du réseau WAH (O672997493) vous présente cette Villa d'architecte avec piscine indépendante 6 pièces d'environ 160 m2 habitables sur une parcelle de 563m2 Située dans une impasse d'un quartier résidentiel calme et recherché de Milhaud, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié à 2 pas du centre. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. La commune est idéalement située à 5 minutes de Nîmes et à environ 35 minutes de Montpellier. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et toit cathédrale avec espace salon et salle à manger distincts, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec de nombreux rangements, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Un espace bureau attenant à la suite parentale peut être aménagé en dressing. Un accès direct permet de rejoindre le garage et la buanderie depuis la maison. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salon, une seconde véranda avec vue sur le jardin et la piscine, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La maison dispose d'un garage de 40 m2 avec portail électrique. Une buanderie de 20 m2 complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 563m2 avec jardin et piscine.
Les prestations : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Pergola bioclimatique. Forage pour l'arrosage du jardin. Fibre optique Maison clé en main, sans travaux à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human (RSAC Nîmes 994 761 294) au 0672997493. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
2 494 €
564 m²
6
4
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine GANGLOFF
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