Vente maison 5 pièces

449 000 €

VENTE VILLA DE CARACTERE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES 83170 ROUGIERS

Rougiers 83170

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un trésor caché dans le village pittoresque de Rougiers, entre St Maximin et Nans-les-Pins. Cette demeure des années 30, sur un terrain de 1 344 m², offre une architecture élégante orientée au Sud. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre parentale avec douche et baignoire. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, un espace bureau, et un grenier mystérieux. À l'extérieur, une piscine, une terrasse ombragée, un garage avec un espace polyvalent au-dessus. Cette villa harmonise le charme du passé avec les commodités modernes. Proche des commerces, des écoles, des arrêts de bus, de l'autoroute A8 et du terrain de golf de Nans-les-Pins.
Points forts :
- Charme intemporel des années 30
- Architecture et détails authentiques
- Terrain arboré et clos de 1344 m²
- Piscine
- Grande terrasse et lavoir authentique
- Garage spacieux avec atelier
- Espace polyvalent au-dessus du garage
- Proximité des commerces, écoles et arrêts de bus
- À 10 minutes de l'autoroute A8 et à 6 minutes du terrain de Golf de Nans-les-Pins.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 06 03 45 54 43. N° RSAC : 534 918 511 RSAC Marseille - Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

291

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)