Vente maison 6 pièces

750 000 €

VENTE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE 6 AVEC GARAGE, PISCINE, PO

Lunel 34400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 760000 euros).

Votre agence WAH We are human vous propose cette villa contemporaine, construite en 2010, située sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, dans un quartier résidentiel au calme d'une impasse.
Cette villa de plain-pied se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, pour environ 149 m2 habitables, sur une parcelle de 905 m2. Vous disposez également d'un garage de 22,50 m2 avec mezzanine et d'une piscine de 10X3 m avec plage.
Cette villa est composée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier/buanderie avec un accès direct au garage avec mezzanine.
Côté nuit, vous disposez de deux espaces de part et d'autre de la villa :


D'un côté, un couloir dessert trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.


De l'autre côté, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et son WC et un bureau.


Équipements de la maison : Le système de chauffage et de climatisation réversible se fait par le sol. La maison dispose de menuiseries PVC et ALU en double vitrage, de volets électriques en PVC, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Pour l'extérieur : Vous profiterez d'un arrosage automatique pour le jardin arboré, d'une piscine de 10x5 m, d'un pool house, de plusieurs terrasses, d'une pergola bioclimatique et d'un local technique.
OUVERTE À L'INTER- AGENCE !
Prix: 798 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires: 760 000 EUR Honoraires: 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE bientôt en ligne. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593 ) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)