Vente maison 3 pièces

45 000 €

VENTENAC-EN-MINERVOIS MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC COM

Ventenac-en-Minervois 11120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans la charmante commune de Ventenac-en-Minervois, village traversé par le célèbre Canal du Midi, nous vous présentons cette maison de village de 55 m2 habitables, offrant également des combles aménageables et un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces en enfilade de 13,39 m2 et 11,45 m2. La configuration permet d'envisager l'ouverture de la cloison afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Sous l'escalier se trouve l'ancien emplacement de la cuisine, laissant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet.
Au premier étage, un couloir dessert deux chambres de 10,92 m2 et 9,70 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le véritable plus : les combles ! Accessibles actuellement par un escalier escamotable, ils offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé et permettant ainsi d'optimiser le potentiel de la maison.
Cette maison nécessite une rénovation, mais offre de belles possibilités pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, au coeur d'un village typique du Minervois et à proximité immédiate du Canal du Midi.
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE