? Et si vous posiez vos valises dans ce coin de paradis ? ?
À seulement 11 minutes de Larche et de ses commerces, écoles et commodités, ainsi qu'à 11 minutes de Carrefour, cette maison de plain-pied construite en 2015 vous attend dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée avec placard, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse : sa cuisine américaine moderne s'ouvre sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse carrelée de 50 m² avec pergola, idéale pour vos repas d'été, vos soirées entre amis ou simplement pour savourer la quiétude des lieux.
Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible, et un garage attenant pour plus de praticité.
À l'extérieur, le terrain de 1 230 m² offre de multiples possibilités : jardin paysager, coin détente, jeux pour enfants ou même l'installation d'une piscine à vous d'imaginer !
? Un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de calme et de verdure, tout en restant proches de la vie active.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 606.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.74 m²
3 031 €
39 m²
1230 m²
4
3
1
1 (séparé)
2015
Est
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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