ExclusivitÉ ? Ensemble immobilier rare à VergÈZE, c?ur de village
Emplacement d'exception sur la place rénovée, à deux pas des commerces et services. Une opportunité unique d'investir ou de créer un projet sur-mesure dans un cadre prisé et vivant.
Deux maisons indépendantes (électricité & eau séparées) à fort potentiel, pouvant être divisées :
- Maison 1 ? 188 m² à rénover entièrement
Volumes généreux avec 3 séjours, 5 chambres, une cour privative de 35 m² et une remise de 65 m². Le terrain de jeu parfait pour un projet de rénovation ambitieux : colocation, gîtes, lofts, commerce + logement, etc.
- Maison 2 ? 83 m² habitables + garage de 19 m²
Habitable rapidement, comprend un séjour lumineux, 2 chambres, un dressing et un garage attenant. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien s'adaptera à vos ambitions
Les + du produit :
-façades et toitures récentes
-Compteurs séparés
-Emplacement stratégique au c?ur de la vie locale
Contactez moi pour une visite ou plus d'informations : les opportunités comme celle-ci sont rares à VergÈZE ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles Plantier au +33634493733
Annonce publiée par Gilles Plantier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vergèze, 30310 immatriculé au RSAC de sous le n°799 514 120. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
271 m²
1 395 €
10
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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