« On dit qu'un coup de cur immobilier se joue parfois dès les premières secondes. Il suffit d'ouvrir la porte de celui-ci. » Au cur du quartier du Théâtre et de la Gare, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 56.46m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble entièrement réhabilité. L'appartement a été rénové avec soin, dans un esprit contemporain tout en préservant ce qui fait le caractère des immeubles anciens. Un intérieur prêt à vivre, pensé dans les moindres détails et où chaque espace trouve naturellement sa place. L'appartement séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée. Il offre une pièce de vie de 34m² avec cuisine américaine équipée, balconnet, climatisation, ainsi qu'un accès à un agréable patio de 9,50m². L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une seconde chambre pouvant faire office de bureau ainsi que d'une salle d'eau. Un intérieur prêt à vivre, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain. La réhabilitation complète de l'immeuble permet également de profiter sereinement des lieux, sans gros travaux à prévoir sur la copropriété. Gare, commerces, restaurants, écoles accessibles à pied. L'appartement peut également être vendu meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Clim dan chaque pièce. Pour le stationnement, parking municipal à 50m² avec abonnements annuels. Un bien plein de charme, élégant et parfaitement situé, qui ne demande qu'à être découvert. Contactez nous pour prévoir une visite ! LC : 10 - CAC : 804 Honoraires à la charge du vendeur
56.46 m²
3 950 €
34 m²
3
2
1
1
2
67 € / mois
1940
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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