Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
En co-exclusivité avec l'agence A4imm'ô
Située à 4 min de Molsheim et 30 min de Strasbourg, cette véritable maison de plain-pied offre une surface habitable de 140 m² alliant confort et fonctionnalité.
Réalisée en 2002 sur un terrain de 3.83 ares, elle se compose : d'une entrée aménagée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour doté d'une cheminée à insert ouvert sur une agréable terrasse couverte et triple exposée, d'une cuisine équipée attenante, d'un dégagement nuit, de 2 chambres (16m² et 11m²) , d'un bureau (14.08 m²), d'une salle de bains équipée (douche à l'italienne, baignoire), d'une lingerie donnant accès sur une terrasse, d'un cellier et d'un WC indépendant.
En annexe au sous-sol : un garage de 86 m² entièrement carrelé, un atelier, une cave à vin, un cellier, une chaufferie.
A l'extérieur : un jardinet nécessitant peu d'entretien et une remise sous la terrasse.
Les + : les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, etc.). Volets motorisés, aspiration centralisée, isolation extérieure.
Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 3270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM546
140 m²
2 979 €
45 m²
483 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.57 %
2002
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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