EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
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CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE A ET A BBC BASSE CONSOMMATION.
Verlinghem,à 1min de Saint André, à proximité des écoles, 15 min de Lille et ses gares permettant de rejoindre Paris en 1H
Garantie décennale valable jusqu'en 2028
Maison cubique individuelle de 168m2 Habitables et 202m2 de surface totale, achevée en 2020 sur un terrain de 687m2
Maison avec domotique pour l'éclairage, le portail, le garage et volets.
4 chambres, une salle de bain dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, double garage, beau jardin.
-Hall d'entrée avec placards de rangement, carrelage effet marbre -Hauteur sous plafond de 2,70m -Grande pièce de vie de 78m2, un salon séjour avec parquet chevron de 60 m2, lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrés. Cornières mural de décoration -Cuisine équipée DSM de 19 m2 avec îlot central 4 personnes, lave vaisselle Bosch, plaque de cuisson AEG avec hotte aspiration, beau plan de travail effet marbre. Électroménager Siemens four, micro-ondes, machine à café -Un accès à la cuisine par des portes vitrées de type architecte -Une pièce d'eau avec douche italienne, wc suspendu et lave main, miroir, carrelage au sol, spots ip65 -Une buanderie
- Double garage avec porte coulissante de 5m, carrelage au sol
À l'étage: accès par un escalier en béton recouvert de chêne massif ( chauffage air/air )
-Grand palier- couloir de 11 m2 avec espace bureau idéal télétravail -4 chambres de 21m2(suite parentale), 13,55 m2, de 12,30 m2 et de 15,63 m2
-Une suite parentale de 21 m2 avec accès terrasse, dressing avec 6 grands placards de rangement et une salle de bain composé d'un meuble vasque double, un miroir éclairant, une douche à l'italienne, une baignoire, un wc suspendu, radiateur sèche serviette, entièrement carrelée effet marbre -Salle de bain de 5,41m2 avec baignoire, double meuble vasque et une douche entièrement carrelée
Une grande terrasse avec carrelage au sol, éclairage, pergola bioclimatique avec lame orientable et rétractable
Un grand jardin entièrement clos et arboré, une grande cour intérieur en pierre bleue pouvant accueillir 6 véhicules, un portail électrique et des éclairages extérieur viennent compléter ce bien.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
-VMC hydoreglable,fibre optique,2 pompes à chaleur Toshiba dont 1 multi-zone, aucun radiateur mural,adoucisseur d'eau pompe récupérateur d'eau de pluie de 10 000L, disjoncteur Agher avec domotique filaire, visiophone, toiture en béton
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une villa, une maison avec cachet, un bien atypique, une maison d'architecte, une demeure de prestige contemporaine
Prix : 849 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.62.23.71.11
Alerte immo vieux-lille secteur : QUESNOY-SUR-DEULE, PÉRENCHIES, WAMBRECHIES, LAMBERSART, CAPINGHEM, SAINT ANDRÉE LEZ LILLE, LILLE, FRELINGHIEN, MARQUETTE LEZ LILLE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640...
169 m²
5 024 €
78 m²
687 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
2018
6
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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