Vente maison 5 pièces

171 000 €

VERNOUILLET 28500 Maison individuelle avec sous-sol aménagé en studio - 4 chambres - Terrain - 171000 HAI

Vernouillet 28500

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Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située avec un sous-sol aménagé en studio (chambre + salon + salle de douche avec WC), cuisine d'été. cave et garage. Un petit rafraîchissement pour une belle opportunité ! Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, 3 chambres (dont 2 avec dressing), cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 530 m² avec boulodrome ! Fenêtres double vitrage, assainissement collectif. PRIX : 171000 euros dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 165000 euros hors honoraires. DPE : Classe G - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410 954 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

424

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)