Vente maison 4 pièces

129 000 €

VERON,MAISON DE VILLAGE DE 131M2,3/4 CHAMBRES,COUR,DEPENDANC

Véron 89510

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Honoraires à la charge du vendeur.

A Véron, village recherché offrant toutes les commodités, école, médecin, commerces.
Cette charmante maison de village de 131 m2, vous accueille par une entrée desservant , un wc indépendant, et une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas/séjour convivial.
Dans le prolongement, vous profiterez d'un salon, spacieux, un cellier et une piéce avec une cheminée pouvant faire office de chambre de plain pied.
A l'étage un palier vous invite à une chambre de 22m2 climatisée ; une salle d'eau et ses wc, un dressing, un bureau actuellement pouvant etre aménagé en chambre et à la suite une seconde chambre.
Les huisseries sont en double vitrage pour conserver le confort et le calme des lieux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
A l'extérieur, de nombreux atouts :
- une terrasse/cour d'environ 60m2,
- un carport,
- deux dependances, buanderie de 13m2 et un atelier de 20m2,
- une cave d'environ 45m2
- Des travaux à prévoir.
Maison reliée au tout-à-l'égout, la taxe foncière est de 135EUR/mois,
Achat idéal pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif.
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

304

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)