Verrières Ensemble immobilier à fort potentiel, à ne pas m
Verrières 10390
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En exclusivité !
Dans un quartier calme et agréable de Verrières, découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier à rénover entièrement, proposé au prix attractif de 138 000 EUR. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou une famille en quête d'un projet à façonner, ce bien a de quoi séduire.
La propriété se compose de deux habitations distinctes :La maison principale (environ 92 m2) offre deux chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, salle d'eau, salle de bains et deux WC. Un agencement idéal à repenser pour optimiser chaque mètre carré.
La seconde bâtisse propose un grand garage/atelier en rez-de-chaussée et, à l'étage, un appartement indépendant d'environ 40 m2 avec une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Possibilité d'agrandissement pour créer un second logement ou booster la surface existante.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Division, location, colocation, projet multigénérationnel ou défiscalisation via les travaux : les options ne manquent pas.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter. Ce bien est une vraie opportunité d'investissement à saisir rapidement !
Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 045 €
28 m²
1111 m²
8
3
1
2
3
1950
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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