Versailles - Réservoirs - 3 pièces avec extérieur unique
Versailles 78000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 702000 euros).
Innove Immo vous propose ce 3 pièces de 57,55 m², situé en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin de Neptune et le parc du Château de Versailles.
Traversant Est/Ouest, entre cour intérieure et parc, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme remarquable, dans un cadre unique à Versailles.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. Un extérieur rare, au coeur d'un environnement historique et privilégié.
L'agencement, à la fois fonctionnel et harmonieux, comprend deux chambres, une salle de douches et une cuisine ouverte.
Situé dans un immeuble de standing réhabilité en 2015, le bien dispose également d'un stationnement en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur.
Actuellement loué 1 841 par mois, l'appartement offre un rendement immédiat sécurisé. Le locataire quittera les lieux en décembre 2027, permettant d'envisager à terme une occupation personnelle ou une revalorisation locative.
Un bien rare et confidentiel, au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Versailles.
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 . Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5808
57.55 m²
12 772 €
19 m²
3
2
1
4.7 %
350.00 € / mois
1780
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (47 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie Millot
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