Vente appartement 5 pièces

648 000 €

VERSAILLES Avenue des Etats-Unis appartement 3 chambres

Versailles 78000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 623000 euros).

VERSAILLES Avenue des Etats-Unis
En retrait de la rue, au 4ème et dernier étage d'une résidence lauréate du Prix de Rome de 1954 aux parties communes soignées, véritable coup de coeur pour cet appartement 5 pièces de 105,8 m2 carrez aux volumes uniques, baigné de lumière (triple exposition), entouré par la verdure, bénéficiant de vues dégagées.
Il se découvre comme suit : entrée, vaste réception composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec balcon, salon indépendant exposé sud avec balcon offrant une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, trois chambres, salle de douche et double vasque, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol dans la copropriété voisine (225EUR / trimestre).
Situé à 700 mètres de la gare de Montreuil, des commerces de la rue de Montreuil (15 min), Carrefour City et pharmacie (8 min), à 2 pas de la forêt de Fausses-Reposes, accès facile en voiture pour l'A86 et l'A13, lignes de bus (471, 6201 et 6213).
Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 euros. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 521EUR / mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure n'est en cours. DPE E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)