Vente appartement 5 pièces

485 000 €

Versailles Montreuil - Résidence Grand Siècle - Sectorisatio

Versailles 78000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Versailles Montreuil - Résidence Grand Siècle - Sectorisation Hoche
Au coeur du quartier recherché de Montreuil à Versailles, dans la très élégante résidence Grand Siècle, appartement familial de 119 m2 situé au 4e étage avec ascenseur.
Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec un agencement particulièrement réussi : circulation fluide, nombreux rangements et très peu d'espace perdu. Le séjour lumineux ouvre sur un balcon, dans un environnement verdoyant et au calme absolu.
Aucun travaux de rénovation énérgétique n'est à prévoir, seulement de la décoration, offrant un réel potentiel de valorisation.
Une cave et une place de parking complètent le bien. Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude.
À environ 10 minutes à pied de la gare de Montreuil, et surtout en sectorisation Lycée HOCHE, un atout déterminant pour une famille.
Un bien rare par sa surface, son cadre et son potentiel.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470euros par mois (soit 5 640 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement.
Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction.
Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)