VERSAILLES RIVE DROITE : T5 en étage élevé avec balcons et pa
Versailles 78000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 724638 euros).
INNOVE IMMO vous propose, au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 5 pièces de 121,19 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation.
Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud/Ouest) et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct : un atout recherché sur le secteur.
Le séjour double de 36 m² constitue le coeur de l'appartement. Spacieux et agréable à vivre, il s'ouvre sur un balcon prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. La cheminée lui apporte un charme supplémentaire et en renforce le caractère chaleureux.
La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel qui pourra être modernisé selon les envies.
La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées (14,44 m², 12,53 m² et 12,81 m²), toutes sur balcon. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.
À moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L), des commerces et des écoles (Saint Jean Hulst), dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement représente une vraie opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Versailles.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieur s'ajoutent à ce bien.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 638 . Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5683
121.19 m²
6 189 €
36 m²
5
3
1
1
2
4 sur 6
3.5 %
535.00 € / mois
1965
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (93 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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