VERT-EN-DROUAIS - ELEGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE
Vert-en-Drouais 28500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470250 euros).
Élégante maison familiale avec piscine Vert-en-Drouais Nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Dreux et bénéficiant d'un accès rapide à la N12, cette belle maison de construction traditionnelle (2011) allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de 43 m2, baigné de lumière et doté d'un insert, offre une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement aménagée et équipée, aux lignes soignées, s'ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle menant à l'étage. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, grands placards et vue directe sur la piscine. À l'étage, un spacieux salon TV dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total abrite un local technique, une cave et de grands espaces de rangement. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 1 861 m2, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 m alimentée par pompe à chaleur, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un carport pour trois véhicules en partie haute du terrain. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation, de menuiseries aluminium et PVC double vitrage et de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée. Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Surface habitable : env. 200 m2Terrain : 1 861 m2Piscine chauffée Sous-sol total Carport 3 véhicules
200 m²
2 363 €
44 m²
1860 m²
6
5
1
1
3
0.50 %
2011
Sud
6
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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