VERT0U CENTRE - MAISON À RÉNOVER SUR PARCELLE DE PLUS DE 560
Vertou 44120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
VERTOU CENTRE MAISON À RÉNOVER TERRAIN DE PLUS DE 560 M²
Idéalement située en plein coeur de Vertou, au calme d'une impasse, cette maison des années 1950 offre un beau potentiel de rénovation et d'évolution sur une parcelle arborée et entièrement close de plus de 560 m².
D'une surface habitable d'environ 61 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'aménagement intérieur, l'isolation, la ventilation et la mise aux normes de l'installation électrique. La maison dispose déjà d'une chaudière gaz à condensation installée en 2015 et de menuiseries PVC double vitrage.
Implantée en zone UMd1 du PLUm, cette propriété présente également un potentiel d'extension ou de reconstruction, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme.
Les atouts :
- Emplacement recherché en centre-ville de Vertou - Environnement calme, au fond d'une impasse - Belle parcelle arborée et close de plus de 560 m² - Sous-sol - Potentiel de rénovation et d'évolution
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur privilégié de Vertou.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
61 m²
4 217 €
25.00 m²
567 m²
3
2
1
1
5 %
1955
Sud
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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