Vertaizon// Vos Agents vous proposent en exclusivité, cette Maison de plain pied, d'une surface de 101m2 sur un terrain de 480m2 aménagé. Dans un lotissement calme, proche des commodités. Venez découvrir cette maison de 101m2 et ces 480m2 de terrain entièrement clos et aménagé. Construite de plain pied en 2021, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur la grande pièce de vie pour une surface de 46m2. Un dégagement mène à la partie nuit composée de 2 chambres de 11m2 dont une avec placard, et de la suite parentale de 12m2. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, et meuble double vasque. Une buanderie avec chauffe eau thermodynamique et arrivée machine à laver et sèche linge. Le terrain est entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse en moquette de pierre couverte par une pergola bioclimatique. Un terrain de pétanque aménagé vous permettra des parties endiablées lors de vos soirees d'été. Un garage de 14m2 en ossature bois accompagne l'ensemble. Huisseries Alu Double vitrage. Volets Roulants électriques. Portail Electrique. Chauffage par plancher chauffant gaz et Climatisation Réversible. Ballon Thermodynamique Saunier et Duval. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 299 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr
101 m²
2 960 €
46 m²
480 m²
5
3
1
1
2021
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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