Vente appartement 4 pièces

369 000 €

VERTES COLLINES

Marseille 13009

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Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture des années 75 pour cette résidence cossue, arborée et sécurisée avec gardien, située en plein coeur du village du Cabot, qui accueille en étage avec ascenseur un appartement de quatre pièces en parfait état avec climatisation et terrasse.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant de la résidence.
La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, particulièrement pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau.
Une cave complète ce bien parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quartier.
Un appartement familial, une résidence de standing et les collines pour horizon.
Prix de vente : 370 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 970 EUR par an.Charges de copropriété : environ 220 EUR par mois.
DPE : 128 kWhEP/m2/an Classe CGES : 4 kg CO2/m2/an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 500 EUR TTC par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)