Vente appartement 4 pièces

407 160 €

Vertou Bourg Appartement récent / prestations haut de gamm

Vertou 44120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).

Emménagez et profitez immédiatement des 'avantages du neuf', sans souffrir des délais de construction.
Il est rare de réunir un emplacement aussi recherché, des prestations de cette qualité et le confort d'une résidence récente.
À quelques pas des commerces, du marché, des services et des transports, cet élégant appartement, construit récemment, offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse abritée de 17 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours comme des soirées plus fraîches.
Chaque espace a été pensé avec soin : cuisine et salle de bains sur mesure aux finitions raffinées, nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure dans l'entrée et les chambres... Autant de prestations qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle et un confort de vie au quotidien.
L'appartement propose une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau, ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.
Au sein d'une résidence de bon standing sécurisée et vidéosurveillée, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grand garage fermé de 18 m2, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Classé DPE A (GES C), ce bien allie confort moderne, faibles consommations énergétiques et sérénité. Vous profitez des avantages d'un appartement quasiment neuf, sans les délais ni les incertitudes d'un programme en construction.
Un appartement clé en main, aux prestations soignées, dans l'une des adresses les plus prisées de Vertou. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout une qualité de vie.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots d'habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 1400EUR annuels, déclarés par le vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

63

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)