VÉTRAZ-MONTHOUX Superbe T2 récent avec terrasse, parking e
Vétraz-Monthoux 74100
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130.71 euros.
VÉTRAZ-MONTHOUX Superbe T2 récent avec terrasse, parking et cave Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement neuf de type T2 de 43,57 m2, idéalement situé au coeur de Vétraz-Monthoux. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, tout en étant à seulement 10 minutes des douanes, du centre-ville d'Annemasse et du Centre Hospitalier Alpes Léman (C.H.A.L). Situé au 2? étage, ce logement moderne et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et meublée (hotte, plaque de cuisson et four) ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une grande terrasse exposée Ouest prolonge agréablement les espaces de vie, de la chambre jusqu'au séjour, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking complètent ce bien. En annexe vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieur. Disponible le 10/06/2026 Loyer hors charges : 796.29 euros. Provisions sur charges : 88 euros (charges communes générales, eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : 796.29 euros. Frais d'agence : 566,41
LOGEMENT SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL Plafonds de ressources à respecter. Les revenus du locataire ne doivent pas excéder les plafonds en vigueur, sur la base de l'avis d'imposition 2025 relatif aux revenus 2024.
Personne seule : 44 344 EUR Couple : 66 276 EUR Personne seule ou couple avec une personne à charge : 79 666 EUR Avec deux personnes à charge : 95 427 EUR Avec trois personnes à charge : 112 968 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
43.57 m²
2
1
1
2
566.41 %
88 € / mois
2019
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PEAK IMMOBILIER NCI Bonne
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