Viager : Maison de plain-pied avec jardin et dépendances
Archingeay 17380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au centre du bourg, je vous propose cette maison de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, 1 chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc.
Les huisseries sont en bois ou PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques et la production d'eau chaude s'effectue par un ballon électrique.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La propriété dispose d'un jardin sur le devant et sur l'arrière de la maison , ainsi que de dépendances attenantes.
Elle comprend également une dépendance non attenante sur 2 niveaux, partiellement aménagée à l'étage.
2 parcelles supplémentaires non attenantes complètent le bien.
Ce bien est à vendre en viager occupé par un homme de 86 ans et une femme de 86 ans.
En viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Il continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant, le vendeur.
Valeur du bien : 100 000 EUR Prix d'acquisition 63 700 EUR grâce à une décote de 36,3% (DUH) Bouquet : 25 000 EUR HAI Rente mensuelle : 380,55 EUR
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
12 m²
821 m²
3
2
1
1
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIGAULT
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