Viager libre et un viager occupé pour cet ensemble immobilie
Verteillac 24320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette longère divisée en deux logements de 80 m2 chacun. l'un vendu en viager libre que vous pourriez habiter immédiatement ou louer estimation 800 EUR mensuelle a votre profit et pour l'autre logement en viager occupé avec droit usage et d'habitation réservée aux propriétaires actuelle que vous ne récupérerez à leurs départs en résidence seigneuriale .L'ensemble sur deux têtes un monsieur de 73 ans et une dame de 70 ans , valeur du bien a l'origine 240 000 EUR, . Avec bouquet de 58 000 EUR et une rente mensuelle de 459 EUR, cette propriété offre une opportunité unique .Située sur la commune de Bertric Burée en zone rural a 10 minutes de Ribérac Les logements se composer pour la partie libre de 80 m2, d'une salle à manger avec cheminée poutre apparente de 30 m2 ,d'une cuisine à restaurer, salle d'eau a restauré ,wc,d'une entrée, d'une chaufferie, a l'étage de 3 chambres de 10 a 20 m2 ,d'un dressing. Pour le deuxième logement celui-là occuper par les vendeurs une cuisine,une pièce à vivre avec insert de 28 m2,un bureau,une salle de bains, et 3 chambres de 10 a 12 m2 .La maison dispose d'un vaste espace commun de rangement de 76 m2 et de trois garages extérieur de 35 m2; Des panneaux solaires produisent environ 1 500 EUR d'électricité par an . Un terrain de 9 500 m2 agrémente l'ensemble .Le bien se situe dans un petit village à 10 minutes des grands centres commerciaux de Ribérac ,à 50 minutes d'une gare TGV et 30 minutes de l'autoroute A20 . Nous sommes prêts à étudier toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Cadre fiscal très favorable frais de notaire réduit . La sécurité Une bonne protection du capital investi grâce à la décote l'assurance de payer le juste prix et la possibilité de revendre le bien en viager à tout moment. Plus d'informations sur notre catalogue en ligne Delanchy immobilier. Pour nous contacter 05 53 90 91 48 Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - SAS - NoRSAC: 493004188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
191 m²
12
6
1
1
2
3
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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