Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
VIAGER OCCUPE - à Le Pradet, Var 83.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces de 65 m², entièrement rénové avec un excellent classement DPE en B&A. Il offre un spacieux salon avec une superbe cuisine américaine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, WC séparé, rangements pratiques, un balcon et une loggia fermée. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un parking collectif réservé aux résidents. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 15 minutes des plages, il représente une opportunité rare dans un cadre prisé du Var.
Rendement et Avantages Financiers : ? Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété. ? Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 53. 02 % sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 250 000 euros. Modalités Financières : ? Prix Initial : 72500 euros *. ? Rentes/Mensualités : 401 euros . ? Taxe Foncière : 1366 euros ? Frais de Notaire : Réduits d'environ 9400 euros basés sur une valeur occupée de 117 084 euros .
Note : *Le prix initial inclut les honoraires de 22500 euros à la charge de l'acquéreur (hors rentes/mensualités). Net vendeur : 50 000 euros . Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets et valorisé plus de 268 M de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet 72 500 . Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4973
