Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 30000 euros).
Vente à terme occupé Occupé à vie à Fontaines-Saint-Martin (Rhône - 69)
? Décote d'occupation : 49% ? Age Vendeur : Homme de 74 ans ?Capital à verser : 53 000 HAI* ? Paiement mensuel à vie : 1 209
L'avis du spécialiste :
Investir en vente à terme occupé occupé à Fontaines-Saint-Martin, c'est bénéficier d'une forte décote et d'un rendement attractif dans un cadre paisible à seulement 10 km de Lyon.
Cette maison ancienne rénovée de 117 m² allie charme et confort moderne, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur un patio/terrasse de 30 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, une 4? chambre sous les toits. Idéalement située dans une région touristique prisée, elle offre un potentiel locatif fort et une valorisation patrimoniale certaine.
Pourquoi investir ?
? Décote immédiate de 53,62 % sur la valeur du bien. ? Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation ? Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits ? Plus-value potentielle à la revente ? Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus
Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (8,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur . N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à contacter Franck rebié au 06 03 62 11 89
Bouquet 53 000 . Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
