VIAGER OCCUPE - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES + STUDIO + PATIO PISCINE + GARAGE
Aigues-Mortes 30220
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Honoraires à la charge du vendeur.
OPPORTUNITÉ EN VIAGER OCCUPÉ A AIGUES-MORTES : UN CADRE DE VIE IDÉAL ET UN INVESTISSEMENT PROMETTEUR ! Un bien unique, alliant confort et tranquillité, situé au coeur d'Aigues-Mortes. Ce charmant appartement en viager occupé vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des remparts et des commodités. Voici les caractéristiques qui feront de cet investissement une vraie pépite : Le BIEN : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, et un WC. Un magnifique patio avec bassin offrant une ambiance calme et apaisante, donnant accès à une 3e chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un P2 charmant : Une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et chambre. Un atout précieux : Un garage de 41.90 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de stationnement ! Aspects Financiers : Bouquet : A partir de 120 000 euros (ou 252 000 euros). Rente viagère mensuelle : 1 500 euros (ou 600 euros). Valeur vénale : 550 000 euros. Taxe foncière : 1 710 euros. Type de vente : Viager occupé. Âge des crédirentiers : Homme : 77 ans. Femme : 78 ans. Une véritable opportunité d'investissement, en plus d'un emplacement idéal pour profiter de la vie à Aigues-Mortes ! Pour découvrir ce bien en avant-première, profitez de la visite virtuelle Voir la visite virtuelle https://tour.previsite.com/7D61803B-A7AE-5C75-0F52-A40BFEF1D693 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et organiser votre visite : Jean-Marie ASTRUC au 06 07 52 16 53 Charline MARTINEZ au 06 38 65 47 58 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.
