Viager occupé 1 tête - Femme de 70 ans - Eysines - Décote 52
Eysines 33320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
LA MAISON DU PINSAN
VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE FEMME DE 70 ANS DÉCOTE DE 52 %
Et si votre prochain investissement immobilier vous permettait de vous constituer un patrimoine à Eysines avec une décote de 52 % ?
À Eysines, dans un environnement résidentiel recherché entre le parc du Pinsan et le Château Lescombes, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 91 m², proposée en viager occupé sur une seule tête : une femme de 70 ans.
L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, tandis que la venderesse conserve son droit d'usage et d'habitation.
UNE MAISON DE PLAIN-PIED AUX VOLUMES AGRÉABLES
La maison développe environ 91 m² et comprend 5 pièces. Une véranda attenante prolonge les espaces de vie, tandis que le garage, directement communicant avec la maison, apporte un véritable confort d'usage.
À l'extérieur, le terrain de 465 m² bénéficie de deux terrasses ainsi que d'un espace de stationnement.
LES POINTS FORTS
Viager occupé sur une seule tête : femme de 70 ans
Décote de 52 %
Maison de plain-pied d'environ 91 m²
Terrain de 465 m² avec double terrasse
Véranda et garage attenants et communicants
Visite virtuelle 360° disponible
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À EYSINES
La Maison du Pinsan bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité du parc du Pinsan, du Château Lescombes, des commerces et des services du quotidien.
Le tramway ligne D facilite les déplacements vers Bordeaux et l'accès rapide à la rocade, sortie 8, complète cette situation recherchée.
CONDITIONS DU VIAGER
Viager occupé sur une tête : femme de 70 ans Décote : 52 % Bouquet : 75 200 FAI frais d'agence inclus Rente viagère : 450 / mois
Vente en pleine propriété avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au bénéfice de la venderesse.
Dossier complet, étude viagère personnalisée et visite virtuelle 360° disponibles sur demande.
Vous souhaitez étudier cette opportunité patrimoniale et comprendre précisément son fonctionnement ?
Contactez nous pour obtenir l'étude viagère complète et organiser une visite de La Maison du Pinsan.
Bouquet 75 200 . Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
