Viager appartement 4 pièces

98 340 €

VIAGER OCCUPE 4 PIECES

Saint-Martin-Vésubie 06450

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EXCLUSIVITE !!! VIAGER OCCUPE 4 PIECES . Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement d'angle de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à deux pas du centre historique de Saint Martin Vésubie, ce bien en viager occupé offre un cadre de vie privilégié. Situé au cœur de Saint Martin Vésubie, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre historique. L'immeuble de standing assure un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec une salle à manger attenante, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences du confort moderne. Un grand hall dessert deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante. La spacieuse terrasse d'angle constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Un grenier et une place de parking à l'intérieur de la copropriété complètent parfaitement ce bien. Profitez de cet investissement dans un appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Viager occupé par un couple (Mr. 80 ans et Mme. 78 ans) Bouquet : 98 340 euros Rente 600 euros Valeur vénale : 262000 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours Surface CARREZ : 87.64 m² Nombre de lots total: 128 Nombre d'appartements : 43 Contactez-nous maintenant pour une visite exclusive. GRANIT Immobilier - contact BERMOND Dally - 04.93.79.87.83 ou 06 11 16 01 42 - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com (réf 2030) Honoraires TTC charge vendeur