Viager Occupé à ARVERT
Arvert 17530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à ARVERT (17530)
Homme de 70 ans
Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied offre environ 80 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. L'isolation a été entièrement refaite.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage, un atelier et un portail électrique complètent l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 800 m². Système de chauffage par pompe à chaleur.
Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 62 250 HAI et des rentes mensuelles viagères de 407 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 670
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 62 250 . Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 45 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
