Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 25000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MERVILLE (59660)
Homme de 86 ans et Femme de 77 ans
Maison de plain-pied de 98 m² (construction 2009) implantée sur un terrain clos de 436 m². Elle propose : un salon/séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains. Jardin, stationnement.
Sur la base d'une valeur vénale de 210 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit : Un bouquet de 40 750 HAI et des rentes mensuelles viagères de 603 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 750 TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 .
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024 Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an - D Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 659
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 40 750 . Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237.00 et 1674.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
