Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MONTAUBAN (82000).
Viager Occupé Femme de 78 ans
Maison de 200m² édifiée en 1978, sur un terrain arboré de 3600m². Elle est composée d'un salon, un séjour, de 2 chambres avec une salle de bain et un WC. Une Dépendante attenante, déjà louée, complète le tout. Pompe à chaleur Air/Air, Poêle à granule et cheminée bois chauffe l'édifice.
Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote de 55 %, soit un prix d'achat de 165 500 , répartit comme suit : Un bouquet de 92 500 HAI, charge acquéreur, et une rente mensuelle de 622 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 .
Taxe foncière : 2 215
Un bel investissement à réaliser !
Daniel CRISTOL, spécialiste du viager et de la vente à terme en Occitanie. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 92 500 . Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2728.00 et 3692.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
