Viager Occupé à MORINGHEM
Moringhem 62910
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 30000 euros).
Femme 77 ans et Homme 74 ans
HORUS SELECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison plain-pied située à Moringhem (62) d'environ 119 m2 avec des prestations modernes :
- Salon, séjour lumineux, belle cuisine équipée
- 2 chambres, cellier, salle de bains
- Double garage (43 m² + 15 m²), dépendances, cave
Confort au rendez-vous avec DPE en C : pompe à chaleur (2019), ballon thermodynamique, panneaux solaires pour des économies d'énergie, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants, toiture isolée (2017). Terrain clos et arboré de 2084 m²**.
Cadre calme et verdoyant ; 3 bonnes raisons d'acheter :
- Maison spacieuse au coeur d'un écrin naturel
- Jardin parfait pour vos moments de détente
- Quartier paisible pour une sérénité totale
En partant d'une valeur vénale de 200 000 euros vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 99 800 euros. Vous versez un bouquet de 47 000 euros HAI charge acquéreur (bouquet net de 30 000 euros et honoraires de 17 000 euros, soit 8,5% TTC de la valeur vénale) et une rente mensuelle de 391 euros réindexée chaque année. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Taxes foncières : 1 416 euros (dont 326 euros TOM).
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet 47 000 . Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
