Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en un bien situé à SETE (34200)
Femme de 73 ans
A SETE, dans une presqu'île entre mer et étang, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied de la mer et des commerces, ce T2 de 50 m² situé au 1ER étage, vous séduira par ses deux terrasses très bien exposées, il se compose d'une cuisine équipée, pièce à vivre, une chambre, salle d'eau/wc. Une place de parking privative viendra compléter ce bien.
Sur la base d'une valeur vénale de 220 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 50%, soit un prix d'achat de 108 460 répartit comme suit : un bouquet de 56 500 HAI et des rentes mensuelles viagères de 378 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 .
Surface CARREZ : 51 m² Nombre de lots : 235 Charges prévisionnelles annuelles : 1 331 Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 289
Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme en Occitanie. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 56 500 . Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 534.00 . Date de réalisation du DPE : 05-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
378 €
74 €
51 m²
2
1
1
1
1 sur 1
7.5 %
130.00 € / mois
Sud
1
2
Oui (235 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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